1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+28.1%
中野区
104.6万円/㎡
前年比-7.5%
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アルファホームズ新中野第2
東京都中野区本町五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩6分
1995年築 / 13階建 / 33戸 / SRC造
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2階 / 50.15㎡の場合
相場
5,704万円
113.7万円/㎡
3,650
5,019
6,388
7,757
AI査定結果
推定相場価格
5,704万円
113.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,019万円〜6,388万円
100.1万円/㎡〜127.4万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年1月14日
アルファホームズ新中野第2
5,950万円（118.6万円/㎡）/ 2階 / 50.15㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は118.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 5,950万円 | 118.6万円 | 2階 | 50.15㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/12/03 | 6,080万円 | 121.2万円 | 2階 | 50.15㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/11/11 | 6,130万円 | 122.2万円 | 2階 | 50.15㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/11/05 | 6,698万円 | 133.6万円 | 11階 | 50.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 6,180万円 | 123.2万円 | 2階 | 50.15㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/02/29 | 5,690万円 | 113.5万円 | 3階 | 50.15㎡ | 1LDK+S+ | 南西 |
| 2024/02/26 | 5,690万円 | 113.5万円 | 2階 | 50.15㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/23 | 5,690万円 | 113.5万円 | 3階 | 50.15㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/16 | 5,790万円 | 115.5万円 | 2階 | 50.15㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/12/29 | 5,790万円 | 115.5万円 | 3階 | 50.15㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/11/27 | 5,790万円 | 115.5万円 | 3階 | 50.15㎡ | 1LDK+S+ | 南西 |
| 2023/11/14 | 5,980万円 | 118.7万円 | 2階 | 50.39㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は94.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | アルファホームズ新中野第2 中野区本町五丁目 | 新中野駅6分 | 5,950万円 | 118.6万円 | 50.15㎡ | 1SLDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | SRC |
| 2025/08/08 | ビューキャニオン中野上鷺宮 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 4,380万円 | 93.3万円 | 46.97㎡ | 1LDK+ | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/12 | ヴィルヌーブ鷺宮 中野区白鷺三丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 5,499万円 | 93.8万円 | 58.64㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 79戸 | RC |
| 2025/11/14 | 東急ドエルアルス野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅7分 | 5,180万円 | 92.5万円 | 56㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2025/12/06 | ダイホープラザ野方 中野区野方六丁目 | 野方駅2分 | 3,580万円 | 89.4万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | - | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/05 | アムス野方 中野区野方三丁目 | 野方駅3分 | 5,390万円 | 98.3万円 | 54.85㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2025/10/29 | ルーブル野方 中野区野方三丁目 | 野方駅4分 | 4,080万円 | 97.7万円 | 41.75㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/08 | マノー中野江原町 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅4分 | 4,890万円 | 92.5万円 | 52.86㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/01 | 朝日ラ・パリオ沼袋 中野区沼袋四丁目 | 沼袋駅5分 | 5,980万円 | 104.8万円 | 57.07㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2023/06/04 | エスコート中野大和町 中野区大和町一丁目 | 野方駅8分 | 3,680万円 | 90.6万円 | 40.6㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、中野区では7.5%下落しています。
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東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩 5分
1982年築 / 6階建 / 46戸 / RC造